RÉSIDENCE DROLET

Dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal, inspiré par les vestiges d'une ancienne bâtisse datant du début du 20ème, MXMA imagine une nouvelle résidence multifamiliale faisant écho à la diversité architecturale du quartier.

Un défi d'intégration

« D'un immeuble résidentiel presque entièrement démoli et dont il ne subsistait que la façade principale, nous avons du imaginer une nouvelle résidence composée deux logements, devant s'inscrire harmonieusement dans la diversité architecturale du quartier », explique Maxime Moreau, l'architecte.

UN PROJET MODERNE S'INSPIRANT DE SON HÉRITAGE ARCHITECTURAL

Le vestige de l'ancien édifice, par son implantation et la composition de sa façade, évoquait les premières constructions en maçonnerie qui ont marqué cette section de la rue Drolet.

Il faisait partie d'un paysage urbain caractérisé par une grande diversité architecturale, où les variations de largeur des lots, les typologies variées et les divers matériaux employés témoignent des différentes périodes de développement du quartier.

Les architectes, en s’appuyant sur cette analyse historique minutieuse, ont su retranscrire l’essence de ce passé tout en créant un édifice résolument moderne et ancré dans son époque.

Ils ont réinterprété les codes architecturaux traditionnels de manière subtile et contemporaine, notamment à travers le percement des fenêtres, ainsi que le choix soigné de l’appareillage et de la teinte de la brique, qui s’inspirent des matériaux historiques tout en adoptant un langage formel plus épuré et actuel.

L’implantation de la résidence a également été pensée pour répondre aux besoins spécifiques du client, tout en réintégrant les principes d’aménagement du quartier d’antan. Ainsi, la maison principale a été placée à l’avant du terrain, comme c’était traditionnellement le cas, tandis que la cour et le garage se situent à l'arrière, respectant ainsi les anciennes implantations du quartier.

L'organisation spatiale du projet permet à la fois de préserver le caractère du lieu et d’offrir une fonctionnalité moderne, garantissant une coexistence harmonieuse entre passé et présent.

LA FAÇADE EN BRIQUE

Le revêtement en maçonnerie de la façade, originellement en brique rouge, a été remplacé par un revêtement de brique texturée dans des tons variés de brun, une teinte populaire dans les années 1930. En hommage à l’édifice d’origine, le caractère sombre de ce ton de brique est réutilisé pour habiller la propriété.

Quant à l'appareillage choisi, il combine des briques disposées en boutisse et en paneresse, créant ainsi un motif distinct qui se révèle à l'échelle de la façade.

Au deuxième étage, ce motif est accentué par un retrait de 3/4 de pouce de certaines briques à des emplacements stratégiques, apportant de la profondeur et de la vibration à la façade, ce qui lui confère son expression moderne et dynamique.

UNE IMPLANTATION OPTIMALE

La morphologie étroite et linéaire de la parcelle a représenté un véritable défi pour concevoir un projet à la fois aéré et fonctionnel. L'objectif était de maximiser la luminosité naturelle tout en évitant une densification excessive, afin de préserver une certaine "respiration" avec le voisinage.

Les architectes ont dû jouer sur l’implantation et la distribution des volumes pour optimiser l’entrée de lumière tout en garantissant une sensation d’espace. Ils ont notamment privilégié l’ouverture des façades sur des orientations stratégiques afin de préserver l’intimité des habitants et maintenir une relation harmonieuse avec les bâtiments adjacents.

Ce compromis subtil entre densité et ouverture a ainsi permis de conserver une fluidité et une légèreté visuelle en respectant à la fois les contraintes du site et les besoins de confort des occupants.

En outre, la matérialité blanche choisie pour habiller le deuxième étage joue un rôle essentiel dans cette quête d'espace et de luminosité. En créant un contraste esthétique marqué avec le noir du rez-de-chaussée, elle accentue l’effet de légèreté et d’ouverture des volumes supérieurs. Cette teinte claire, en réfléchissant la lumière, contribue également à l’apport de luminosité dans la cour, en amplifiant la sensation de clarté tout autour de la résidence.