LES HABITATIONS WAVERLY

Situé en plein cœur du Mile End à Montréal, Habitations Waverly est un projet multi-familial qui transforme un duplex du tournant du 20e siècle en un bâtiment de trois étages avec mezzanines.


Ce projet allie innovation et expression architecturale tout en respectant l’identité d’un bâtiment patrimonial, dans un secteur où le caractère historique du bâti est à la fois typique et dominant. MXMA a choisi de réaliser un agrandissement qui se démarque du duplex centenaire par sa volumétrie, son design contemporain et l’utilisation de matériaux modernes.

UN PROJET INSPIRÉ DE L'EXISTANT

L'agrandissement s'inspire de l'immeuble existant, en particulier de sa composition asymétrique à deux travées, de ses saillies et de son parapet à fronton.

Ces éléments guident la forme et les ouvertures du nouveau volume, tout en respectant et en mettant en valeur l'expression et les caractéristiques architecturales originelles de l'ancien édifice.

En outre, l'implantation du bâtiment offre aux propriétaires, autour de leur cour intérieure, des vues exceptionnelles sur la ville et ses magnifiques couchers de soleil  !

Dans ce projet, le contraste frappant entre l’ancien et le nouveau capte immédiatement l’attention. Le regard se déplace d’une partie à l’autre de la façade, cherchant à assimiler cette expérience visuelle. Le principal contraste réside dans les deux styles architecturaux : l’un, datant du début du 20e siècle, et l’autre, clairement ancré dans la modernité. Ce choix délibéré vise à marquer une distinction nette entre les deux sections du bâtiment, qui, bien que très différentes, se répondent et s’harmonisent dans leur contraste.  

« Le projet des Habitations Waverly a été conçu pour préserver une sensation d’intimité, malgré la proximité des voisins et la densité de l’immeuble. Ainsi, la cour intérieure, l'arrière du bâtiment et les terrasses sont entièrement privés, sans fenêtres intrusives, grâce à des orientations soigneusement étudiées pour limiter les vues directes », explique l'architecte. 


UNE COUR LUMINEUSE

Les façades blanches de la cour intérieure ont été conçues pour réfléchir indirectement la lumière du soleil. 

Cela permet non seulement d’apporter de la luminosité aux voisins alentour, mais aussi d’illuminer les appartements du projet, tout en renforçant la sensation d'un espace vaste et ouvert.

« Vivre ici, c’est comme être au cœur d’une bulle de tranquillité. Malgré la densité du quartier, la cour intérieure et la terrasse offrent une intimité rare, avec des vues incroyables sur la ville et la nature environnante. Et les couchers de soleil… c’est un spectacle quotidien ! », confie un résident.


DES INTÉRIEURS VASTES

Grâce à une implantation réfléchie et une typologie bien conçue, les architectes ont réussi à créer des appartements à la fois spacieux et agréables à vivre. 

Chaque espace a été pensé pour offrir des vues stratégiques et profiter pleinement de la lumière naturelle. 

Les ouvertures sont judicieusement placées, permettant à chaque pièce d’être baignée de lumière tout en offrant des perspectives sur les paysages urbains et naturels, créant ainsi un cadre de vie lumineux et serein.


PROJET

Maître d'ouvrage : Privé

Localisation : Montréal, Canada

Année : 2014

ÉQUIPE

Maxime Moreau, architecte

Maurice Martel

Egest Gjinali

Valérie Derôme-Massé

Valérie Sauvageau

Adam Robinson

ENTREPRENEUR

Développement 3C

COLLABORATEURS

Domenic Di Modica, ingénieur en structure

Adrien Williams, photographe


DISTINCTIONS

- Projet Finaliste aux Prix d'Excellence en Architecture 2015 de l'Ordre des architectes du Québec

- Projet sélectionné dans le Manuel de référence 2015 L'architecture: la métamorphose à l'oeuvre, de l'Association des Architectes en Pratique Privée du Québec (AAPPQ)


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